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投资建议：公司作为拥有央企背景的商业地产龙头，预计19年公司销售型物业同比大幅加快结算，积极销售回流现金，而持有型物业租金保持稳定增长，中长期来看，公司未来将积极新增购物中心（大悦城及春风里项目），持有型物业收入长期增长可期，且公司优质资产价值将长期受益利率下行。考虑到公司三季报营收及业绩超出预期，我们将19-20年营收由304.44亿元、386.15亿元上调至309.27亿元、392.11亿元，归母净利润分别由27.07亿元、31.86亿元调整为29.29亿元、36.89亿元，对应EPS分别调整为0.75元、0.94元，对应PE分别为10.3X、8.17X倍，维持“买入”评级。

从2016年1月1日开始，我国正式施行“全面二孩”政策。今年9月，新政后出生的适龄儿童就要上幼儿园了。那么，这一拨人口小高潮，是否会在一些地方，引发“入园难”的问题呢？1广东梅州：“全面二孩”迎来入园潮公办园要“摇号”仆女士家住广东梅州市，她家的第二个孩子刚满3周岁，马上就要去幼儿园读小班。

降低门槛确实会迎来来大量的新用户，但有一个难题也随时到来——大量没有经历严格筛选的用户蜂拥而入，可能导致B站内容的低俗化、低智化不断加速。作为聚焦二次元文化的内容社区，B站想要留住用户就必须有足够丰富的新鲜内容。而此前那些真正的忠粉儿，一直是凭着自己的喜好来创作优秀的内容作品。这背后，兴趣和和睦的社区氛围，正是他们创作的原动力。

毛利率略有提升，期间费用平稳增长前三季度毛利率为52.76%，同比提升0.49pp，净利率为18.92%，同比下降0.68pp。期间费用方面，前三季度销售费用、管理费用、研发费用、财务费用分别为3.97亿、1.04亿、7616.14万、4761.37万，占总收入的比例为16.91%、4.41%、3.24%、2.03%，较去年同期+0.65pp、-0.32pp、-0.43pp、+0.30pp。

5、我们判断太保寿险2020年负债端将迎来改善，主要基于以下利好：1）会更好平衡2019年4季度收官和明年开门红；2）2019年来，太保销售队伍“优增、强训”的转型力度较大，在转型推动下，2020年代理人产能有望提升。3）我们判断2020年开门红产品吸引力较今年提升。

真可谓“不下水不知水深浅”，看起来简简单单的手机维修，竟然藏着这么多“生钱之道”。与其说平台是做正经的维修业务，倒不如说是打着维修的名义搞“配件倒卖”。维修平台和维修师傅们，指着这些套路赚钱，服务质量自然也难以保证，以至于换上翻新配件的消费者们在维修后频繁出现闪屏、漏光、失灵等问题，不得不一遍遍返修，直到耐心耗完，直接换新。